合作建房土地契税是不是缴纳

合作建房土地契税是否缴纳

合作建房的土地价值是否缴纳契税

律师解析 视具体情况而定。 如果在合作建房中土地使用权属发生转移的就需要按照规定计算缴纳契税，如果未发生权属转移，则不需要缴纳契税。 契税由土地使用权的承受人缴纳。

转让在建项目是否缴纳土地增值税

律师解析 不缴纳。 房地产开发企业以其建造的非商品房（依法证明）进行转让投资，暂免征收土地增值税。 否则，应视同销售房地产，缴纳土地增值税。 房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税。

夫妻之间房屋土地权变更契税如何缴纳

律师解析 夫妻之间房屋土地权变更契税无需缴纳。 契税应在购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天或者购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天进行交纳，夫妻共有住房离婚变更过户不需要缴纳税款。

土地使用权转让是否缴纳契税

律师解析 转让土地使用权受让方需要缴纳契税的。税率一般是3%，无论何种付款方式，受让方应在签署土地使用权出让、转让合同后，办理土地使用权证前缴纳契税。否则，土地部门不予办理土地权属过户手续。契税的纳税地点在土地权属所在地地方税务机关。 《契税暂行条例》第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为： （一）国有土地使用权出让； （二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换； （三）房屋买卖； （四）房屋赠与； （五）房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。