我是拆扦户,我村拆扦前面办理手续的家里有居民的每人给32.5平方的房,我们后面办理就没有,是不合理,还骗我们说前面的让退,,是骗人
专业解答关于无房家庭的拆迁补偿,若家庭仅为空挂户口,未实际拥有房产,往往难以获得经济赔偿,因为他们未与集体经济组织建立实际联系。但如果家庭拥有土地使用权,拆迁方会根据土地状况给予土地补偿,并对土地上的附属物进行损失补偿。
专业解答商铺拆迁需要对租户的安置费用、停产停业损失等项目的补偿,要根据当地的经济发展水平来进行合法的认定处理,不同地区因经济发展水平的不同,若是依旧不知道商铺拆扦如何补偿租户可以选择继续阅读此文。
专业解答我国商户拆迁补偿标准没有一个固定的数额,如果是行政机关实施拆迁行为的,此时被拆迁的商户是可以请求行政机关向自己支付相应的停产停业损失、机器设备调试修复费用、拆迁奖励性补偿费用以及房屋的价值补偿费、安置补偿费等等,具体的拆迁补偿事项可以参考下文。
专业解答棚户区改造拆迁补偿标准是怎样的需要根据拆迁造成的实际损失处理,此时需要根据房屋的市场评估价格支付相应的房屋价值补偿,之后还需要根据被拆迁的房屋上的人口数量计算相应的安置补偿费,还需要计算相应的停产停业损失等等,具体的拆迁补偿的事项可以参考下文。
专业解答我国的棚户区改造不一定是改造。在我国的规定中,拆迁的话是需要有很多原因的,一般是直接拆除。而棚户区改造只是原因之一,不可以和拆迁的性质混为一谈,如果棚户区改造的时候需要拆迁,那么也算是棚户区的改造,如果棚户区改造的时候不需要拆迁。
律师解析 进行征地拆迁时,如果空挂户是没有房屋的,由于空挂户实际并不跟落户的集体经济组织产生实际关系,因此是没有经济补偿的。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
律师解析 可以拿到补偿。拆迁补偿有两种方式,第一种方式,是按照房屋进行补偿,另一种方式为人口补偿。 房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁,以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额;农村集体土地上建设的房屋拆迁,以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的拆迁补偿数额。 征地补偿款分配规则:民主议定原则和合法性原则、平等原则、权利、义务相一致原则。 1、民主议定原则和合法性原则。村民自治必须是真正的大多数村民的集体意志,而不是某个人或某些少数人的意志,且该意志不能违反法律的强制性规定。因此,那些同国家法律、法规和国家政策相抵触的自治章程、村规民约以及村民民主决定都是自然无效的。村民自治必须在民主和法治的轨道上才能获得健康发展,必须做到既要充分发扬民主又要遵守法律。2、平等原则。在进行征地补偿款分配中,要充分保障每个集体经济组织成员或村民享有平等的待遇,正确地处理利益关系。之所以会出现剥夺少数成员或村民征地补偿款分配的收益权,主要受经济利益驱动的影响,农村集体经济组织每次的收益和征地款分配总量是恒定的,为了更多的分配集体收益,惟有通过减少应分款人数来实现多数村民的最大利益化,因此,公正、公平地分配征地款是保障每个成员或村民享有土地收益权的前提。 3、权利、义务相一致原则。集体成员在享有分配利益的同时要考虑其对集体所尽义务的大小,做到权利与义务相一致,公平合理地分配征地款。
律师解析 遇到拆迁纠纷可以申请由同级拆迁管理部门裁决,裁决后当事人仍不满意的,可以向法院起诉。针对不同的事由,被拆迁人作为原告的,可以采取起诉手段,运用法律的武器保障自己的合法权益;拆迁人作为原告的,可以依法申请人民法院先予执行或强制执行。
律师解析 进行征地拆迁时,如果空挂户是没有房屋的,由于空挂户实际并不跟落户的集体经济组织产生实际关系,因此是没有经济补偿的。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
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