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你好,我想知道居间协议可违约吗?

蒋** 四川-甘孜 合同订立咨询 2017.12.15 12:34:44 10人阅读

我的朋友签订了居间合同,他现在不想住在那里了,想知道居间协议可违约吗,谢谢律师朋友帮助。

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您好,基于您的描述,关于你问的居间协议可违约吗,我给予以下意见,首先如果是卖家违约建议你保留相应证据起诉处理希望我的解答对您有所帮助,如需法律帮助,可来电洽谈;

2017-12-15 12:43:44 回复
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你好,有约定的从约定,居间协议可违约吗,不可以。这种明确了违约金的,应该遵守,根据合同法解释是不超过造成损失的30%,不是合同标的。但是实践中很难二者兼得,可选择高的一部分

2017-12-15 12:35:44 回复
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根据你的问题解答如下, 首先告诉你:

一,三方协议如约定违约金,是有效的

二,三方协议的效力仅限于劳动合同签订之前,一旦双方正式签订劳动合同后,三方协议随即失效,违约金条款也只能适用于劳动合同法之条款
也就是说:如果你目前还在实习期,尚未脱离学生身份且还没有签订劳动合同,那么这份三方协议对你依然有约束力,如果你提前辞职,应当按照协议履行义务
如果你已经和用人单位建立劳动关系并签订劳动合同,那么三方协议随即中止效力,一份中止了效力的协议不具备任何法律效力,只要签了合同并备案,哪怕你
第二天就提出辞职,那用人单位也不能让你支付违约金

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 如果已经确认了有违约行为,那么一般情况下就要由双方协商如何处理和赔偿,协商不成就要走法律程序了。违约方也要依法或者依据合同约定承担违约责任。但是在实践中,判断一方当事人是否违约是很复杂、很专业的问题,它需要考虑很多因素。律师不建议当事人自己来判断是否已经违约。而且就算发生了违约,您也需要有专业人士提前指导您如何收集证据,或者发律师函来确保己方的利益。即使是违约方,在诉讼中还有一定几率可以争取减小违约金。所以遇到违约的情况,您非常需要委托专业的法律人士提前介入的,否则就算您是守约方,也可能因为您证据不齐备而在诉讼中陷入被动。

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