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不用违约金，但是3年内不允许再申请公租房
《公共租赁住房管理办法》
第十六条 配租对象选择公共租赁住房后，公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位与配租对象应当签订书面租赁合同。
租赁合同签订前，所有权人或者其委托的运营单位应当将租赁合同中涉及承租人责任的条款内容和应当退回公共租赁住房的情形向承租人明确说明。
第十七条 公共租赁住房租赁合同一般应当包括以下内容：
（一）合同当事人的名称或；
（二）房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备，以及使用要求；
（三）租赁期限、租金数额和支付方式；
（四）房屋维修责任；
（五）物业服务、水、电、燃气、供热等相关费用的缴纳责任；
（六）退回公共租赁住房的情形；
（七）违约责任及争议解决办法；
（八）其他应当约定的事项。
省、自治区、直辖市人民住房城乡建设（住房保障）主管部门应当制定公共租赁住房租赁合同示范文本。
合同签订后，公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位应当在30日内将合同报市、县级人民住房保障主管部门备案。
定金是我国担保法明确的规定的一种担保方式，不用事先说明，只要交付定金的一方不履行某种义务的，则丧失定金。根据定金的分类可以分为立约定金和违约定金，
一、立约定金，立约定金常常与预约合同并存，是指在合同订立前交付，目的在于保证正式订立合同的定金。合同的订立需要一个过程，要经过要约和承诺的过程。当事人为订立合同已经作了必要的准备，相互间对于合同的内容已经基本取得了一致，但因为存在一些未定情形，合同一直未能订立，当事人又不愿意许诺成立合同，于是采用立约定金来实现当事人间的相互信任，以求最终成立合同，完成交易，如果是以这种目的订立交付定金的，因承租人最后没由签订租房合同而丧失定金。
二、违约定金实际就是履约定金，即以担保合同的履行而支付的一定数额的金钱。《担保法》第89条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。行动建议：如果双方并没有就定金的目的进行字面上的认定，由于合同尚未订立，所以并不存在违约的可能性，建议承租人与房东之间相互协商，也许可以取回部分的定金。
解答如下, 每间800另加押金500，如果到时后只给一张收据，我们就交房租吗回答：不是的,因为你们是通过学会租的房子,要先签合同追问追问，房租是一月一交,主要是看合同,至于你说的那些什么(房租是一月一交，每间800另加押金500)这都是你和房主自己商量的事：我们有一批实习生在北京实习，住宿问题是学校找的一个协会来办的,可以说没什么大用,但也要留着,主要就是合同,没有别的办法了.追问：租房的合同在北京很重要吗，我们现在自己找的房子,都是要照合同办事的/，没有任何协议，发票都在……回答：这个问题不好弄,这些事情的前提是,你们这边没有伪约,完全按照合同上面写的去履行的,让业主那边找不到毛病：现在是业主拒绝给我们退押金，理由是协会和他们说我们要住10个月，可是协会和我们说根本就没这个事，现在协会在与业主协商……关系到6000多人民币的去向问题回答：你那现在要去了解一下,那6000的押金在协会还是业主手里,(应该是业主手里)然后只能让协会去找业主把押金要回来!我想知道那个协会是以什么名义拒绝退还你押金的啊.收据是证明你付款的凭证,事情让协会去解决,一定要有,因为日后要是出了问题
第一条 在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。
中华人民共和国增值税暂行条例实施细则
第十条 单位租赁或者承包给其他单位或者个人经营的，以承租人或者承包人为纳税人。
实施细则第十条里所说单位即暂行条例第一条里说说的单位和个人中的单位。指这种纳税人单位租赁或者承包给其他单位或个人的，纳税人是租或承包此单位的单位或个人。以上是租赁单位是指这个问题的回答
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