首付款已经交完贷款还没开始办开发商有没有权收回房子

房子已经交了首付款开发商不可以收回房子的哦，交了首付，就是签了预售合同了，那就不能在收回您的房子，除非您后面的钱到不了帐或限购等。一、签了购房合同交了首付可以退房吗1、签了购房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房：（1）签订的购房合同无效，购房者可以退房，并且要求卖方退还首付款;（2）买卖双方协商一致解除购房合同的，可以退房，并且退还购房款;（3）房屋买卖合同签订后，卖方不履行合同义务，造成合同解除的，买方可以退房，并且退还购房款和赔偿损失。