专业解答一般每年可提取一次公积金,最多可取余额的70%。提取情况和额度有所不同,如购房并使用房贷,提取总额不超过实际支付的房款;如现金购房,您和配偶每季度可全额提取一次。
专业解答在还清公积金贷款满半年之后,个人便具备再次申请公积金购房贷款的资格。一般来说,只要贷款人在偿还完住房公积金管理中心的贷款后六个月内未再次使用公积金账户,就满足再次申请公积金贷款的条件。 然而,具体的操作细则还需参考各地住房公积金管理中心的相应规定。因此,有需求的人士在行动前,应详细了解并遵循当地的相关规定。
专业解答提取公积金一般限首次后12月内,商业贷款获批并备案后一年内可提取支付首付,首付款后满12个月按还款方式年提取,每次间隔12个月。公积金贷款只能在还款满12个月后,按年度以还款方式提取,首付不可作为提取条件。
专业解答首次提取公积金可享70%余额,但每年仅限一次,用途不同提取规则有异。购房提取需遵循住房费用规定,全款购房可按季提取。因提取原因多样,所需材料亦不同。购房提取须携购房合约至本地住房公积金管理机构办理。
专业解答公积金提取间隔通常为12个月。若贷款为纯商业性质,一年内可凭首付款提取一次,满12个月后可每年提取偿还贷款(间隔12个月)。若贷款为公积金贷款,则不可提取首付款,仅能在偿还满12个月后每年提取。
律师解析 不同的地方提取公积金,因为政策不同,所以相关的规定也是不同的,要准备的材料可能也会有所差别。 不过无论如何,职工本人的身份证,以及银行储蓄账号都是必须的,以及每次申请提取公积金时都必须要填写的《住房公积金提取申请表》。 如果提取公积金是为了购房的话,还得提供房产证或购房合同。有时还需要提供配偶的身份证,以及结婚证。当然,也有的地区是仅凭身份证和公积金卡就可以进行二次提取的。 但无论是第二次提取,还是第三次提取,提取的手续都跟第一次提取公积金的手续是一样的。 《住房公积金管理条例》第二十五条
律师解析 根据《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的。 (二)离休、退休的。 (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。 (四)出境定居的。 (五)偿还购房贷款本息的。 (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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