律师好。我家老房子被政府部门改进新农村征用

你好,你可以根据这个来算:二手房交易税费明细表查档费:50元/户契税:成交额×1—3%￥若买方是首次购房(包含夫妻双方)购房面积小于90㎡契税=成交额×1%购房面积是在90㎡至144㎡之间契税=成交额×1.5%购房面积是在144㎡以上(包括144㎡)契税=成交额×3%营业税:成交总额×5.65%$购买时间已满5年的普通住在免征营业税$购买时间未满5年的住宅全额征收营业税$购买时间以房屋产权证日期或契税票日期为准个人所得税:A:查验征收:成交额×20%B:核定征收:成交额×1%《购买时间已满5年,且是卖方在成都唯一的一套住房的可减免;若是卖方离婚所得财产,则按所得部分的20%征收个人所得税(若卖方夫妻两人到场或在出售前已办理了离婚更名,则可免此所得税)》$印花税:成交额×0.05%5元(注:09年内交易印花税全免)$维修资金:多层住宅为14.4元/㎡,电梯为18元/㎡$交易手续费:房屋建筑面积×6元/㎡

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