靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。
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(1)写起诉状,首先将原被告双方的基本情况写清楚,然后列明诉讼请求,最后把事情原委写清楚;
(2)带上起诉状按被告的人数提交副本,证据原件及复印件到当地法院立案庭要求立案;
(3)立案后,法院会给被告送达起诉状,给原告送达举证通知。
法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
第一百二十六条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
专业解答关于购房定金合同争议的解决策略包括:第一,若判定合同无效,则应对定金进行全额返还;其次,在合同签署过程中如存在欺骗行为或者存在重大误解等情形时,当事人有权向法院提起诉讼以申请撤销该合同,而在合同被撤销之后,也应当对定金进行全额返还。
专业解答处理购房合同定金争议时,需确保合同合法有效,交易主体具备法定民事行为能力,意愿真实有效,合同条款不违法违规。违约时,支付定金方失索回权,收取方需双倍返还。维护双方权益,促进公平交易。
专业解答纠纷解决方式多样:双方可协商达成共识,化解纠纷;也可通过调解,在权威组织或第三方协助下分清责任,引导双方和解;若双方签有仲裁协议或条款,可向仲裁机构申请裁决,通过履行或强制执行解决;最后,可通过法律诉讼,由法院审理并作出判决或裁定,通过履行或强制执行解决纷争。
专业解答买卖房子违约金纠纷诉讼的程序是需要先提交起诉状和案件的证明材料,再者就是由法院进行审核,确定无异议的就可以获得法院受理,从而按当事人的诉求给予相应的判决,这都是有法律规定的。
专业解答当事人可以到合同履行地或者是被告人所在地或者常住地的人民法院提起诉讼申请。购销合同违约纠纷属于非常典型的民事纠纷,双方协商无效的情况下,可以通过提起诉讼的方式去解决合同纠纷。
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