2、受托银行与借款人进行面谈,审核其提交的申请资料;查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》,审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况;通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”;如果符合条件,受托银行会在公积金系统中进行贷前试算,根据试算结果和还贷能力,与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式。
3、贷款初审通过后,受托银行与借款申请人、购房人面签借款(抵押)合同,并填写房产抵押登记等相关贷款资料。
4、受托银行到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记,对借款申请人的全套资料进行复审。
5、管理中心对受托银行复审通过的贷款资料进行终审,终审通过后,由管理中心通过受托银行将贷款资金以转账方式直接划入账户。
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