本人单身购买首套（二手）房124万欲组合贷款首付多少公积金能贷多少如何办理最佳

1、属于首套房的：自筹资金比例不得低于房屋交易价与评估价较低值的40%（即贷款成数不高于60%），但所购房屋建筑面积在90平方米以内且房龄在5年以内的，自筹资金比例可降至30%（即贷款成数不高于70%）。由于您办理组合贷款，商业贷款的首付规定，您应咨询商业贷款银行。
2、首付需同时满足公积金中心与商业贷款银行的规定。您可以进入网站“个人用户登录”进行贷款额度试算，也可以根据网站—业务指南—住房公积金贷款中贷款额度的计算公式及相关规定进行试算。试算结果仅作参考，实际贷款额度以中心办事处核定额度为准。