男方婚前买房有贷款婚后还完贷款后加女方的名字如果离婚了咋办

按照《婚姻法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民可以判决该不动产【归产权登记一方】，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。因此，根据这一条款：1、写两人名字离婚时各分一半。写一人名字归那一人所有。2、婚姻关系持续期间，夫妻需要加名或去名都只收工本费。3、办房产证的手续相关事宜请咨询当地房产局或房产登记机构。

A、为配偶在房产证上添名手续简单，带上原房产证、结婚证、身份证，双方共同到房产局申请就可以了。费用为登记费100元、权证印花税5元。B、如果有贷款1、一般来说，在购房合同上作为共有人以及在贷款合同上作为共同还款人才能一起还贷。但你的这种情况，可以向公积金管理中心申请年度提取，在用于支付贷款。到你的单位开具公积金提取证明，带上购房合同、贷款合同、身份证、结婚证、房产证复印件（如有的话），去管理中心申请，看看能不能核准。因你现在已有房有贷，若贷款未清前是不能再为另一套房产提取公积金。2、要等结清房贷拿到房产证才能办理添名登记。3、婚后房产属夫妻共同财产，即使不添名，仍是共同财产。所以，给配偶添名手续是最简单的。不再涉及其他税费，只需支付登记费和权证印花。但具体的你还是到当地房产局详细咨询下。

只要双方沟通同意，可以的。在法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。据了解，按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。但需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心，同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求，写同意加名的书面声明，并在声明上签名盖手印。父母子女之间加名字或去名字，都将被视为份额买卖，要收取相应份额的契税及各项税费。方法和步骤：一是赠与：假设房屋产权人张先生想在自己的房产证上加上儿子的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。