家里房子被要求拆掉，结果政府村长迟迟不发拆迁款

为了避免不必要的风险，减少纠纷和矛盾，购买拆迁安置房的时候，建议对房屋状况、性质、产权办理时间、土地状况、权属等等问题进行一个全面的了解和查询，万不可盲目购房。同时在购买时对一些可能出现的问题提前进行约定，避免因为约定模糊而造成纠纷。同时，因为安置房建造预算有限，因此建筑商为了获取利润也许会对建筑偷工减料，以增加利润，购买前要查询房地产商以及监督机构。对于正在建造的房屋，一定要慎之又慎，除了存在上文所提的问题以外，还有可能存在户型设计不好、产权登记难、上市交易期限遥遥无期等等问题。具体如下所述：1、首先，弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的，调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。2、安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。房产证是需要通过房管部门来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证。3、安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。

国家因公共利益的需要是可以征收农村集体的土地的，您的这个院子的性质是宅基地，政府征收是有补偿的，补偿款是先补给村集体，然后村集体再分发给您个人。r这里边还有另外一个问题，因为政府修建公路应当与房屋有一个安全的距离，具体规定如下：r1、国道不少于20米；2、省道不少于15米；3、县道不少于10米；4、乡道不少于5米；r若是属于高速公路，则安全距离的范围是不得少于30米。r综上，若是安全距离的范围不符合上述规定，政府应当对您的房屋一并进行征收并给予补偿。