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订立合同的违约金要注意什么问题
约定合同违约金要注意的是：1、欺诈方明知告知对方的情况是虚假的，并且会使对方当事人陷于错误而仍为之；2、合同中往往约定以合同总额为基数计算违约金，以至于即便只有小额款项未付而被要求承担高额违约金的情况时常出现；3、尽量不要签订具有高额违约金条款的合同。法律依据：《民法典》第585条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
专业解答在合同拟定中，关键点在于规定纠纷解决途径，如仲裁或诉讼（有仲裁条款则限于仲裁）；合同形式需全面考虑，包括书面、口头及其它方式；违约金设定应适度，避免过高或过低，允许调整。确保所有约定符合法律效力并保障各方权益。
专业解答撰写自书遗嘱时，应确保涉及的财产是本人合法所有，并咨询专业人员获取指导。确定遗嘱生效时间、亲自手写遗嘱并签名，同时允许修正或删除错误和遗漏。
专业解答1、注意合同名称与合同内容是否一致。2、注意列明每项商品的单价。3、在合同中明确违约金和赔偿金计算方法。4、确定管辖法院。5、注意用词严谨。6、签约对象的主体资格。7、合同条款必须对等性。8、注意定金与“订金”的区别。
专业解答随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着订立合同需要注意哪些问题的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
专业解答为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与建筑工程合同订立要注意什么样的问题相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
律师解析 二手房合同违约责任需要注意的问题如下： 1、履行合同义务的期限必须是一个简单的日期； 2、每一项主要义务都应对应违约责任； 3、违约金是承担违约责任的首选，数额应考虑违约造成的损失，但不得超过总房价的20％； 4、合同终止、买方支付占用房屋期间使用费用的计算方法以及卖方承担买方装修损失的计算依据。
律师解析 1、依据当事人是否有约定违约金，分为约定赔偿和法定赔偿2、约定赔偿包括两种情形： 当事人在合同约定赔偿的条款，另一种是合同没有约定，但合同成立后达成赔偿的协议。 3、约定赔偿： 指合同当事人在订立合同时，预先约定一方违约产生的赔偿额的计算方法或向对方支付一定的金钱。 由于损失的范围在合同订立时难以确定，因此，当事人在合同中只能约定赔偿的计算办法，而不宜约定一个固定的赔偿数额。 4、赔偿可以用金钱货币形式确定，也可以用非金钱方式确定。 5、法定赔偿： 指在当事人一方违约造成对方损失时，按照法律规定的办法计算赔偿额进行赔偿。 这里所说的法律，既包括合同法，也包括有关合同违约赔偿的其他法律法规规定。 法定赔偿方法一般是在当事人没有事先约定赔偿或者违约金的情况下运用。 在法定情况下，法律不仅规定了违约赔偿的条件、范围，也规定了赔偿的计算办法等。 尤其应当注意的是，在当事人没有约定赔偿的情况下，有些法律还规定了赔偿限额，主要是对运输合同中承运人规定了最高赔偿限额。 对超过这一限额的，违约方不承担赔偿责任。
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