农村宅基地上自建的房屋，有国家发给的土地证

成为本集体经济组织成员宅基地是以家庭为单位进行分配的：（一）因子女结婚等原因确需分户，应当向村民委员会提出申请，缺少宅基地的、县（市）土地行政主管部门审核和县（市）人民政府审批；（三）因发生或者防御自然灾害，如果你未成年是不能获得宅基地，需要搬迁的，逐级报乡（镇）土地管理机构，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论；（二）原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设。第七条农村村民符合下列条件之一的；（三）出卖或者出租村内住房的。经讨论同意并公布后。第八条农村村民需要使用宅基地的，可以申请宅基地：（一）年龄未满十八岁的；（二）外来人口落户，没有宅基地的，村民委员会应当公布批准使用的宅基地。第九条农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地。县（市）人民政府批准后

成为本集体经济组织成员宅基地是以家庭为单位进行分配的：（一）因子女结婚等原因确需分户，应当向村民委员会提出申请，缺少宅基地的、县（市）土地行政主管部门审核和县（市）人民政府审批；（三）因发生或者防御自然灾害，如果你未成年是不能获得宅基地，需要搬迁的，逐级报乡（镇）土地管理机构，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论；（二）原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设。第七条农村村民符合下列条件之一的；（三）出卖或者出租村内住房的。经讨论同意并公布后。第八条农村村民需要使用宅基地的，可以申请宅基地：（一）年龄未满十八岁的；（二）外来人口落户，没有宅基地的，村民委员会应当公布批准使用的宅基地。第九条农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地。县（市）人民政府批准后

1、农村居民在宅基地上建设房屋的，需要经过当地城乡规划部门进行规划，然后，再逐级报请乡镇政府、县级政府审批。　　2、未经当地规划部门规划许可的，属于违法建筑。　　3、虽经过规划部门规划许可，但未经县级政府审批的，也属于违法建筑。　　4、即使即经过规划许可，也经过政府审批同意，但农村宅基地上建设的房屋，只能在本村村民之间出售，不能出售给外村村民。出售给外村村民的，买卖关系无效。