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以个人名字签租房合同,盖公司的公章,房东与公司有关系吗

佘** 湖北-孝感 房屋租赁咨询 2023.01.09 08:32:34 387人阅读

以个人名字签租房合同,盖公司的公章,房东与公司有关系吗

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签订房屋租赁合同需要注意的细节:
1、双方当事人的情况 在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2、住房具体情况住房的具体的位置 写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备等;住房的产权及产权人,写明这套住房为何种产权,产权人是谁,出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
3、住房用途 住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等。
4、租赁期限 合同中约定一个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人。经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走,但是没有找到合适的新住处,出租人应酌情延长租赁期限。

2023-01-09 08:33:34 回复
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知识科普 律师解析
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    专业解答根据相关法律规定,非法人代表签署的合同,在获得法人机构授权后,也具有法律效力。合同自双方法定代表人或委托代理人签名或盖章之日起生效,满足任一条件即有效。因此,仅有公司公章不影响合同的合法有效。在实际操作中,只要符合上述条件之一,合同就可以正常履行,不受公司公章是否齐全的限制。

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    律师解析 盖单位公章或者合同专用章。 当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 签字或者盖章不在同一时间的,最后签字或者盖章时合同成立。

    2025.02.24 876阅读
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