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父亲欠钱房子是儿子的名但户主是父亲房子能查封吗

刘** 福建-宁德房产纠纷咨询 2023.01.09 05:01:26 305人阅读

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父亲因欠债，将房子过户给儿子后，是否会被法院查封是视具体情况而定：
1、如果是为了逃避债务而将该房子赠与给儿子，或通过明显不合理的价格转让给儿子的，债权人可以根据规定，另外向法院起诉要求撤销该过户行为。如果在诉讼中或诉讼前申请了财产保全的，法院可以查封该房子。
2、如果是通过正常的市场价格将房子卖给儿子的，该产权转移行为合法有效，该房子应归儿子所有，法院不能查封。
3、因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。
4、撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。
5、撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。

2023-01-09 05:03:26 回复

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