租房合同未到期房屋易主签订的租赁合同还需要继续履行吗

1、租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。
2、如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。
3、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
4、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。