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离婚后夫妻双方按揭贷款房屋归男方，怎么变更房屋所有权
1、住房贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于夫妻俩。2、离异的话，是不能变更住房产权所有人姓名的，也不能去变更还贷人姓名。如果是贷款人本人不变，只变更相应的个人信息，如改名换身份证、换电话号码等信息，只接去原银行房贷中心申请变更个人信息即可。3、如果是要变更贷款人或产权人，如：离婚财产分割、原产权人死亡继承、或要出售给他人等原因变更的，则无法直接变更，需要将欠银行的贷款结清，再办理过户交易手续。
专业解答如对于离婚财产分配问题中，涉及房产归属的部分，可根据双方协议规定，将其归属于某一方所有，而与此相关的住房贷款本身所产生的债务则需要经由当事人进行深思熟虑后，依据双方实际情况商定最终承担责任的主体。若在这个过程中，当事人之间缺乏共识且未能达成一致意见，那么他们便有权选择向当地法院提起诉讼，请求法院依照法律程序对这一争议做出公正、合理的裁决。
专业解答离婚时，如果夫妻双方无法就按揭房产的归属达成协议，可以先通过协商并书面协议来解决。如果协商不成，则需要通过诉讼的方式，由司法机关来裁决。 在司法裁决时，通常会根据房产的市场价值、夫妻双方的还款情况以及双方的经济能力等因素来进行考量。获得房产的一方需要继续偿还剩余的贷款，同时需要给另一方一定的经济补偿。补偿的具体数额则需要根据上述因素来确定。
专业解答双方要离婚，得先把离婚协议或法律裁决弄好，说清楚房子归谁。要是女方没能力一次还完房贷，得跟银行商量，看能不能改贷款人。有些银行可以，不过得男方配合，提供一些必要的证明。
专业解答离婚后，想要获得按揭房产所有权的一方需要获得银行的同意，将贷款转移到过渡人名下。双方应该携带离婚协议、证书、护照以及产权证明等材料，迅速前往不动产登记中心申请过户。如果贷款尚未还清，需要先全额偿还，然后才能办理过户手续，以确保流程的顺利进行。
专业解答在离婚时，男女双方必须达成明确的离婚协议或法律裁决，以确定房产的归属。如果女方需要归还未偿房贷，她可以与银行协商变更贷款人。如果女方无法一次性偿还，部分银行可以允许房产过户，但需要男方配合提供必要证明。
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