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地役权变更转让或消灭的是否要进行登记

张** 甘肃-兰州 合同终止咨询 2022.12.22 09:18:41 484人阅读

地役权变更转让或消灭的是否要进行登记

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已经登记的地役权变更、转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。
未经登记的地役权变更、转让或者消灭的,无需办理变更登记或者注销登记。
地役权,是指在他人的不动产之上按照合同约定,设立他人的不动产,以提高自己的不动产效益的用益物权。
设立地役权,当事人应当采用书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)供役地和需役地的位置;
(三)利用目的和方法;
(四)地役权期限;
(五)费用及其支付方式;
(六)解决争议的方法。
地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。
土地上已经设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等用益物权的,未经用益物权人同意,土地所有权人不得设立地役权。
【法律依据】
《民法典》第三百八十五条,已经登记的地役权变更、转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。

2022-12-22 09:19:41 回复
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知识科普
  • 民法典的已登记地役权的变更、转让或消灭手续有什么规定

    专业解答我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典的已登记地役权的变更、转让或消灭手续有什么规定,地役权的内容的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。

    2024.08.24 2055阅读
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