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你说的这个“洛阳购房合同备案”应该是指“商品房预售备案登记”，是购房户与开发商签订商品房购房协议后，一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序，备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况，备案登记是进行税费缴纳，办理房产证等前提条件，有些地方银行按揭也必须是备案后方可进行。
2017-10-29 17:27:16 回复你说的这个“洛阳购房合同备案”应该是指“商品房预售备案登记”，是购房户与开发商签订商品房购房协议后，一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序，备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况，备案登记是进行税费缴纳，办理房产证等前提条件，有些地方银行按揭也必须是备案后方可进行。
购房备案查询还看看相应的管理机构以及解决方式。
洛阳市房地产管理局
电话:(0379)63206085
地址:纱厂南路33号
洛阳市吉利区房地产管理局
电话:0379-66951958
地址:河南省洛阳市吉利区人民路98
洛阳市瀍河区房地产管理局
地址:河南省洛阳市瀍河区南新安街87号
洛阳市房产局涧西分局
地址:河南省洛阳市涧西区太原路396
国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定：房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。如今购房合同都是实行网上备案。
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谢谢孟律师解答，感谢
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