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南京拆迁安置房该怎么办?可以帮我吗?

母** 山西-晋城 房屋买卖咨询 2017.10.27 15:22:50 468人阅读

我在公司办理事情的时候,学习到了有关南京拆迁安置房的问题,所以就来问问你们可以给出一些好的答案吗?最好简单

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
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1、是现房,而且早期的安置房有些的地理位置优越,小区配套较完善;
2、户型适中,以小两房、小三房、部分中三房为主,即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数,而且大部分为多层建筑
3、政府统建的房屋质量较为稳定;
4、安置房依托地理优势和小区配套优势,南京拆迁安置房升值比率与经济增长周期吻合,升幅较快
更重要的是,这些安置房如果没有产权,价格普遍会比市价低。
当然,还有一个客观原因,安置房的业主往往享受多套房源,使其有出售的需求和可能。

2017-10-27 15:28:50 回复
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安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。南京拆迁安置房随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫

2017-10-27 15:24:50 回复

你好,为保证片区内被拆迁户的切身利益,铁投公司2013年对南站配套拆迁项目拆迁安置房进行了精心选址,建设用地位于江宁区东山街道岔路社区圩村,双龙大道以东,宏运大道以南,秦淮河以西,南方花园以北,地理位置优越、生活交通条件便捷。

正常来说是拆一还一互补差价,有些地方会限定安置面积。多余的面积就折算钱了,有些地方没有,这个根据地方而定

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