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你好,王律师。我父亲2015年去世了

ask****898 山东-青岛 房屋买卖咨询 2017.10.25 21:18:25 167人阅读

你好,王律师。我父亲2015年去世了,老家还有一套房产,因为是农村,基本上都没有房产证。我们现在要回去把房子过户到我和我妹妹名下。要怎么做哪。求答案

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向村委和土管所咨询

2017-10-26 14:13:02 回复
地区:山东-青岛 咨询解答:23322条

户口不在 很难

2017-10-26 08:22:05 回复

您好,我是吴律师,赠予无效。您父亲是否健在?您母亲的房子应该按照遗产继续。如果您需要继续咨询或者法律服务。点我头像,给我评价,手机号同微信,加一下,以后需要法律服务时我可以为您维权。

房屋是你父母的夫妻共同财产,各自享有一半的份额。你母亲去世以后,她的个人财产由第一顺位继承人也就是配偶、父母、子女平均分配,也就是你父亲、外公外婆、你和你弟弟5个人平均分配你母亲所占有的房产,每人继承房产的110婚生子女和非婚生子女享有同等的继承权,所以你同父异母的妹妹对你父亲的个人财产享有继承权。你父亲如果去世,他立有遗嘱的话按照遗嘱执行财产继承,但是他的遗嘱只能处分自己的个人财产,即房屋一半的份额和继承于你母亲的房产的110份额,其他份额无权处分。


一、我国《婚姻法》第24条第1款规定:“夫妻有相互继承遗产的权利。”
  老年人再婚,只要亲自到婚姻登记机关进行结婚登记,取得结婚证,即确立合法夫妻关系。婚姻法上所说的夫妻当然包括老年再婚的夫妻,而老年再婚夫妻双方自然也有互相继承遗产的权利。
  
二、我国《继承法》第10条规定,遗产按照下列顺序继承:
第一顺序为配偶、子女、父母;
第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由
第一顺序继承人继承,
第二顺序继承人不继承。
  对于老年再婚夫妻继承法也不例外。双方都有相互继承遗产的权利,不论再婚时间长短,只要是合法夫妻就有继承权利。
  
三、夫妻相互继承权需注意的问题
  1、夫妻互为第一顺序法定继承人。
  丈夫有继承妻子遗产的权利,妻子也有继承丈夫遗产的权利。丈夫去世,任何人不得侵犯、剥夺或限制妻对夫遗产的继承权,不得干涉寡妇带走亡夫的遗产改嫁。配偶与子女、父母共同作为第一顺序继承人参与对死者遗产的继承,他们的应继份额一般应当均等。---娟

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