夫妻共同购买的房屋，按揭的，现在妻子死亡

如果独生子女不是唯一的继承人，且对于房产的继承有争议的，则独生子女可以通过向法院提起诉讼的方式继承房产。如果独生子女是唯一的继承人，因没有适格的被告，则无法通过诉讼方式继承房产，只能按照《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》、《房屋登记办法》等法律的规定，先办理继承公证，然后再到房产交易中心办理房产继承的过户手续。