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律师你好!请问房屋拆迁面积的比例是多少?1:1

ask****785 广西-梧州 补偿标准咨询 2017.10.22 13:09:59 2355人阅读

律师你好!请问房屋拆迁面积的比例是多少?1:1.2合理吗?

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地区:北京-西城区 咨询解答:48304条

你好,拆迁赔偿政策因地而异,各地情况政策不一。按照房屋实际情况进行房屋征收、人口安置、搬迁过渡等相关情况进行补偿。原则上不应低于被拆迁前生活水平以及参照周边房价物价等。若遇到赔偿不合理,可先别签字,积极进行协商处理,协商不成可通过诉讼进行维权。如有更多疑问吗,可直接来电详询。

2017-10-23 15:35:15 回复

房屋拆迁面积补偿比例各地标准不同,由市、县级人民政府提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。具体办法由省、自治区、直辖市制定。  法律依据:  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:  (一)被征收房屋价值的补偿;  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。  第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。  第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。  第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。  被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。  因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。  第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。  补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

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