在签购房合同时公摊面积合同上要注明吗

合同中标注清楚建筑面积和套内面积就可以了，公摊面积的确立意义不大，另外，开发商预售的房屋是没有办法明确建筑面积、套内面积、公摊面积的，因为房屋实际建成后可能会有一定的误差，另外房屋建成后也是由国土局进行测量而确定，经常有开发商销售合同与实际发证面积不一致的情况，误差只要符合国家标准，都是正常的。所以，购房合同注明公摊面积并没有那么重要

你好，以下就是购房合同上可以注明赠送面积吗的解答：开发商大多不将赠送面积写入合同内，购房者最好要求将赠送内容写入补充协议中。对于保护买房人的利益，首先要清楚赠送部分的真实情况，无论是面积还是精装修，还是物业费，购房人都要先了解清楚，最重要的还是要在购买这种赠送面积的房源之前，尽量要求把赠送面积的详细条款切实写入合同附件当中，形成文字性的合同，这样才能真正受法律保护。

物业的行为不合法根据物权法，物业公共区域属于全体业主，物业利用公共区域进行经营的，收益中扣除必要的管理成本之外，其余的用于补充物业专项维修资金。按照经济合同法规定，合同条款明确与现行法律法规相悖的，该条款无效，所以尽管在购房合同中有广告费归属物业等条款，应当视为无效条款。不过，这类收益虽然属于全体业主共有，但是并不能分摊给具体的每个业主。所以只有尽快成立业主委员会，由业委会代表全体业主行使权利，收回这部分费用。