要在内蒙古通辽市霍林郭勒市买一套房,房屋面积165平,价格90万左右,房子满五年,过户需要哪些费用?
[律师回复] 在内蒙古购买二手房,过户时需要支付的费用主要包括契税、个人所得税、增值税(如果适用)、印花税、土地增值税(如果适用)以及过户手续费等。具体费用计算如下:1. 契税:90万*1.5%=1.35万(首套房1.5%,二套房2%)2. 个人所得税:90万*1%=0.9万(满五年且唯一住房免征)3. 增值税:90万*5.6%=5.04万(满五年免征)4. 印花税:90万*0.05%=450元5. 土地增值税:一般免征6. 过户手续费:约几百元综上,购买这套房过户费用大约为1.35万+0.9万+450元+几百元,总计约2.3万左右。具体以当地房管局规定为准。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。