你好，我是江西农村的
ask****538
福建-厦门
房屋买卖咨询
2017.10.17 15:10:43
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你好，我是江西农村的，我们兄弟2个把父亲的老房子拆了新建了2栋房子，房子中间的墙是共用的，问题是原来父亲办的土地证的面积只有160平方，现在2栋房子的面积是138平方，现在政府规定每户是120平方，现在确权是按照现有的房子的面积确权还是按照土地证的面积确权呢？这种新建房子的占地面积超出土地证的面积但没超出政府规定面积能确权吗？需不需要补钱呢？土地证是写的我兄弟2个的名字的，谢谢！
