徐州
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在“二套房”的界定上，人民银行南京分行与央行的表述一致，即“拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的”。南京、苏州两市的最低首付比例分别由70%、60%统一降至45%，徐州和其他10个城市的最低首付比例由60%降至40%。徐州二套房首付界定
2017-10-14 20:44:55 回复先给你贴一段罐方语句：
鉴于目前住房贷款同业利率执行情况、住房贷款额度情况，自2017年7月15日起，二手房首套房贷款利率执行不低于基准利率1.1倍，借款人及其配偶有不良信用记录的，利率执行最低不低于基准利率的1.15倍，二套房四成首付，利率上浮20％。
公积金贷款买二套房，商品房144平以下3成首付，144平以上4成。二手房5成。不能贷款买阁楼性质
简单说，就是，外地有房，全款，本地再买算首套。贷款未还清，本地算二套。首付百分之四十，信誉不好要五成甚至六成。
您好，需要根据具体案情分析，具体建议您咨询当地相关部门。
《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》下发以来，江苏目前只有常州、徐州两地有所动作，两地都将首套房的贷款比例调整为最低20%，二套房比例最低为30%。而常州、徐州两地的新政实施时间分别为4月20日、4月16日，其他11个地市截至发稿时，尚未有政策调整的信息公布。
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