业主代表个人和物业管理企业可以签订合同么

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31383 个法律咨询 >

你好，关于上述的问题，解答如下, 总经理如果是公司的法定代表人，当然可以代表公司签订合同。r总经理如果不是公司的法定代表人，需要公司的授权才能签署合同。r民法总则r第六十一条　依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。rr法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。r公司法r第十三条公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。公司法定代表人变更，应当办理变更登记。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31383 个法律咨询 >

关于集体合同由代表企业职工一方签订吗的问题，参考以下内容：
维护职工合法权益是工会的基本职责。工会的维权包括在个别劳动关系中指导和帮助职工签订劳动合同维护劳动者的个别劳动权利，也包括代表职工与用人单位签订集体合同来维护劳动者的集体劳动权利。
　　《劳动法》第三十三条规定：“企业职工一方与企业可以就劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利等事项，签订集体合同。集体合同由工会代表职工与企业签订”。《工会法》第六条规定：“工会通过平等协商和集体合同制度，协调劳动关系，维护企业职工劳动权益。”《劳动合同法》第六条规定：“工会应当帮助、指导劳动者与用人单位依法订立和履行劳动合同，并与用人单位建立集体协商机制，维护劳动者的合法权益。”第五十一条第二款规定：“集体合同由工会代表企业职工一方与用人单位订立；尚未建立工会的用人单位，由上级工会指导劳动者推举的代表与用人单位订立。”这些规定是工会维护劳动者权益，代表职工与用人单位进行集体协商，签订集体合同的法律依据。