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你好请问土地承包合同是否允许撤销

李* 安徽-蚌埠 土地承包咨询 2022.10.21 16:17:12 447人阅读

你好请问土地承包合同是否允许撤销

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土地承包合同如果存在以下情况的是可以撤销的:
一、合同是基于重大误解订立的。
二、合同是一方或者第三方使用胁迫、欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的。
三、合同是一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形下订立的,合同显失公平。
【法律依据】
《民法典》第一百五十一条,一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

2022-10-21 16:19:12 回复

农村土地可以长期承包或转包。
1、在我国,按法律的规定,土地承包经营权是一种物权,出租则是合同债权。
2、两者是两种不同性质的权利。 物权是一种绝对权,具有对世性,可以以他的权力对抗所有人; 而债权是一种请求权,只能向特定人请求进行一定给付。
3、至于转包,根据《农村土地承包法》第三十九条的规定,承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方,承包方与发包方的承包关系不变。个人认为应该是转包所形成的应该是一种出租性质的债权。以上是对农村承包土地允许转包这个问题的回答希望您采纳。

《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知(司公通字[1991]117号)》规定“接受赠与房产的受赠人应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书“或持双方共同办理的“赠与合同公证书”以及房产所有权证、契证,到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。”即房屋赠与行为必须经公证机关公证后才能办理过户手续不进行公证的房屋权属登记部门可以拒绝予以登记。
赠与房屋如根据书面赠与合同办理了过户手续的应当认定赠与关系成立;未办理过户手续但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人。受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的可以认定赠与有效但应令其补办过户手续。”因此,只要赠与人与受赠人双方就赠与事宜达成一致赠与合同即成立并生效

您好,赠与承包土地经营权必须是农村土地在承包期之内的部分,可以进行赠与,但是您有必要带上手上的证据材料,包括书证、物证等等,当面找律师进行详细咨询,律师会结合你的证据材料在法律角度给你进行详细解答。

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