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安置房分配流程是什么的,规定是什么的

何** 湖北-荆门 房屋买卖咨询 2017.10.11 17:50:10 7112人阅读

朋友想知道安置房分配的规定,不知道流程是什么的,所以请问一下安置房分配流程是什么的,规定是什么

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各省甚至各地方的方法都不一样,地方政府自己也有特殊的规定之类的。下面有一例子:
一、分配对象: 管辖范围内由政府征迁拆违指挥部负责拆迁的待安置户。
二、分配原则:
公开透明,阳光操作和谁拆迁谁安置的原则。
1、严格按照“先拆先选”的原则,按照腾空交房时间先后顺序分配;
2.特殊困难户由本人申请,所在村核实,工作小组审核,张榜公示无异议后优先考虑。
3、以安置小区为单位的分配原则。

2017-10-11 18:04:10 回复
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分配安置房程序:
1、公布安置户腾空交房时间顺序,可分配的安置房房号及特殊困难户安置对象;
2、公布分配安置房的时间、地点;
3、发放分配安置房选号通知单;
4、由拆迁户凭通知单选择安置房号,由工作小组组长填写安置房分配证明,组长签字确认,由开发区管委会分管负责人审核签字。
5、拆迁户凭安置房分配证明到开发区征迁办办理结算手续,征迁办出具银行缴款单,拆迁户到指定银行交购房款。
6、拆迁户凭银行缴款凭证到财政局确认交清房款后开具收款收据。
7、拆迁户凭安置房分配证明及财政局开具的能证明交清房款的收款收据到拆迁办开具交房通知单。
8、拆迁户凭安置房分配证明和交房通知单到小区物业公司领取安置房钥匙。
以上是安置房分配流程

2017-10-11 17:51:10 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 回迁安置房交房流程跟商品房交房流程基本一样,大致流程如下: 一、交房通知 开发商以书面形式通知回迁户在约定时间内对回迁房进行验收交接。一般约定的交房时间是在通知书寄出30天内,所以,回迁户必须在这段时间内去办理交房手续。 二、验收 回迁户按照当初征收原房屋时与开发商签订的合同中的约定,对房屋工程质量及配套设施进行验收,并做好相应记录,同时,要对房屋产权进行核验。 三、开发商提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 根据相关法规,即使是回迁房,在交房时,开发商一样要提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。该法规规定,《住宅质量保证书》是开发商对赔给回迁户住宅承担质量责任的法律文件,与合同具有同等效力。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。开发商不提供的,回迁户可以拒签房屋交接书。 四、签署房屋交接书 回迁户在验收房屋后认为符合合同约定条件的,应与开发商签订房屋交接书;对不符合合同约定的,应做好详细记录,要求开发商签字盖章,直至开发商的房屋完全符合交房标准,再签署房屋交接书。

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