首页 > 法律咨询 > 辽宁法律咨询 > 抚顺法律咨询 > 抚顺遗产继承法律咨询 > 该房屋相应的土地使用权取得方式为哪几种

该房屋相应的土地使用权取得方式为哪几种

梁** 辽宁-抚顺遗产继承咨询 2017.10.11 08:39:10 17人阅读

急！急！急！前阵子我爸说想再盖一座房子，但是看中的地并不是我们的，请问该房屋相应的土地使用权取得方式为哪几种

问题相似？点击查看诊断报告～

其他人都在看：: 抚顺律师婚姻家庭律师抚顺婚姻家庭律师更多律师>

2 位律师回复

咨询我

平台精选法务

可以通过正规的转让手续得到。
或者是参加竞拍，但是一定要注意有国家颁发的地契，这个应该是地税局管的。以上就是我对问题该房屋相应的土地使用权取得方式为哪几种的解答，望采纳！

2017-10-11 08:45:10 回复

咨询我

抚顺诉讼咨询

关于问题该房屋相应的土地使用权取得方式为哪几种的解答如下:
你好出让的土地建成的房产肯定都是商品房而除了商品房其他的土地性质都是划拨的出让的土地开发商在开发时是要相土地部门缴纳相应的土地出让金的商品房的成本也就相应的提高了其实这也就是商品房价格高于其他类型房产的主要原因了而对于个人而言出让和划拨没有太大区别的小的区别是如果你买的房子土地是划拨的如果你在卖给第二个人那么这个人在办理土地证更名时要向土地管理部门按照房产大小楼层地段等补充缴纳土地出让金的但一般房产也就几百到几千元而出让的土地再怎么买卖也不用不缴土地出让金了因为前期开发商已经缴纳过了

2017-10-11 08:41:10 回复

投诉/举报免责声明：以上内容解答仅供参考，不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权，请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。

没有解决问题？一分钟提问，更多律师提供解答！立即咨询

大家感兴趣

知识科普律师解析

土地使用权取得方式有几种

专业解答土地使用权获取途径有七类：支付土地出让金、划拨、出让手续、转移、租赁、抵押和农村集体土地实现。具备法定资质的主体，如国家机关、企事业单位、农民集体组织及公民、外商，可依法或协议享有国有土地占有、使用、收益及有限处分权。

2024.05.07 1710阅读
国有土地使用权取得方式有几种

专业解答土地使用权获取方式主要有出让、划拨和转让。出让包括招标、拍卖、挂牌和协议四种方法；转让涉及出售、交换和赠与等方式。划拨获取土地使用权则无期限限制，除非受法律或行政规定约束。

2024.04.19 1873阅读
国有土地使用权取得方式有哪几种

专业解答在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于国有土地使用权取得方式有哪几种的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

2024.03.01 2617阅读
国有土地使用权取得的方式有几种

专业解答在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于国有土地使用权取得的方式有几种的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

2024.02.26 1589阅读
国有土地使用权分为哪几种获得方式？

专业解答国有土地使用权分为出让国有土地和划拨国有土地两种方式，在司法实践中，对于两种不同的土地获得方式所依据法律规定是不一样的如果对相关情况不清楚的，可以直接咨询当地的土地管理部门。

2024.09.28 3433阅读

取得土地使用权有哪几种方式呢

律师解析土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。出让方式包括招标、拍卖、挂牌、协议。转让方式包括出售、交换和赠与等。以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。

2025.02.25 1380阅读
国有土地使用权取得方式有哪几种

律师解析土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。出让方式包括招标、拍卖、挂牌、协议。转让方式包括出售、交换和赠与等。以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。

2025.02.19 1324阅读
土地使用权的取得方式有几种

律师解析土地使用权获得的方式有： 1、土地出让金：是土地批量出租时一次性收取的费用，是土地有效年限的使用价格也称地价。它包括土地开发费用和使用期内的金额土地使用费。 2、土地使用权划拨：指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。 3、土地使用权出让：指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 4、土地使用权转让：土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的，土地使用权不得转让。 5、土地使用权出租：是土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。国有土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。 6、土地使用权抵押：国有土地使用权可以抵押。土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。 7、农村集体土地：指农村集体的土地。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家的以外，属于农民集体；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体。

2025.01.16 1177阅读
国有土地使用权取得的方式有几种

律师解析土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。出让方式包括招标、拍卖、挂牌、协议。转让方式包括出售、交换和赠与等。以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。

2025.01.12 1097阅读
土地使用权的获得方式有几种呢

律师解析土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。出让方式包括招标、拍卖、挂牌、协议。转让方式包括出售、交换和赠与等。以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。

2025.01.05 880阅读