1、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
2、依照以上规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
为解决征地过程中出现的补偿标准偏低、同地不同价、随意性较大等问题,国土资源部发出了《关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》。该通知明确,各地应当结合当地经济发展水平等因素制定征地区片综合地价。以年产值为基数,综合考虑地类、产值、土地区位等因素确定的区片综合地价在一定程度上缓解了征地矛盾,为大部分省市所接受,均已制定或实施了补偿标准。
专业解答蔬菜大棚补偿标准制定通常参考普通农田征收补贴准则。旱田平均每亩补偿5.3万元,水田9万元;种植蔬菜则每亩补偿15万元。基本农田补偿略高,旱地平均每亩5.8万元,水田9.9万元;种植蔬菜则每亩补偿15.6万元。具体标准可能因地区和政策而异。
专业解答我国对农田征收有明确的补偿标准。普通农田中,旱田补偿约5.3万元/亩,水田近9万元/亩;若用于蔬菜种植,补偿额可达15万元/亩。而基本农田补偿更高,旱田约5.8万元/亩,水田近9.9万元/亩;若种植黄瓜、茄子等蔬菜,补偿额可攀升至约15.6万元/亩。
专业解答在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于蔬菜大棚等拆迁补偿标准是哪些问题带来帮助。
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专业解答农村蔬菜大棚征收一般情况下是按照土地前半年平均产值的6~10倍来进行。根据土地管理法当中的规定,如果要进行征收土地的话,必须按照公平合理的原则补偿。农村蔬菜大棚征收如何赔偿,这个问题可以参考本文内容。
律师解析 政府在对农村土地征收的时候,如果涉及对蔬菜大棚拆迁,应当按照每平方米160元到280元的标准计算补偿款。 这属于地上附着物的补偿,如果大棚中种植高经济价值作物,农民还可以拿到额外的青苗费,由征地部门根据市价核算。
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