需要您查阅与开发商签订的商品房买卖合同,是否约定具体的交房时间,若未在合同中约定,是否有其他文件、录音等能证明开发商向您承诺的交房时间。合同是否约定逾期交房的违约责任或损失赔偿计算方式,若未约定,您可按逾期交房期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准主张违约责任或损失赔偿额。合同是否约定合同解除条件及方式,若未约定,开发商逾期交房,经您催告后在三个月的合理期限内仍未履行,您可主张解除合同。具体如何维权需要根据您的诉求及与开发商的合同约定具体判断,如有需要建议您与律师电话联系。115
开发商。因为跟谁签订的购房合同就找谁,所以正常应该是开发商。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。《合同法》第八条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同,受法律保护。
随着社会的进步,城市建设的发展,房屋的拆迁补偿与老百姓息息相关,因此国家出台了相关条例规范拆迁补偿;为了避免被拆迁者得不到应有的补偿而影响生活,国家也制定了一系列补偿标准供政府部门参考。
城市建设中,拆迁是很常见的。但是很多家庭由于各种原因会拒绝拆迁,或是因为是祖祖辈辈的居住地,或是因为补偿不足等等。这时候就需要政府执行强制拆迁,作为被拆迁人应该了解强制拆迁的法律规定和程序。
拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。
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