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叔叔二婚,请问婚前财产需要公正吗

蒋** 四川-攀枝花 财产分割咨询 2017.10.08 18:15:24 108人阅读

叔叔要二婚了,他现在有两套房子,还有一个门面,而对方啥也没有,请问这种情况婚前财产需要公正吗

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1、夫妻共有财产,是指婚姻关系存续期间获得的财产(法律另有规定的除外)。夫妻关系存续以登记结婚开始自登记离婚或一方死亡时止。
你父亲的店面,只要房产证登记的所有权人是你父亲并且登记日期在结婚之前就可以证明是你父亲的个人财产。
个人财产不参加离婚分割。如果有公正当然最好,公证具有很高的法律效力,属于免证事实。手续费不同公证处不一,你要咨询当地的公证处。手续很简单,让你父亲带身份证、房产证到公证处,请公证处出具一份婚前财产证明就行了。
2、如上述,房子和店面是婚前财产,无论婚姻持续多久。离婚时,该女人都无权分得房产和店面。
3、因为该女人根本无权获得该房产和店面,所以无所谓怎么做才能......。至于其它的夫妻共有财产,除非女方有过错,否则是不能够少分的。

2017-10-08 18:26:24 回复
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你好,对于你的问题婚前财产需要公正吗,当然要为了减少财产的纠纷,明确财产的权属,夫妻之间可以对婚前财产进行公证,但是夫妻的婚前财产必须进行公证,夫妻婚前财产公证是夫妻自愿选择的,不是必须进行的,只是婚前财产约定进行公证更为可靠,能更好的保护各自的财产,减少纠纷。
目前的婚姻法及其解释规定结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有,不会因为双方结婚而改变其归属。比如结婚前登记在某一方名下的房产,结婚后并不会转化为夫妻共有财产。所以,对于大宗财产为了准确地划分归属,夫妻可以进行婚前财产约定。
公证是国家司法行为,即通过国家证明它的真实性、合法性。所以,公证具有很高的法律效力。婚前财产约定通过公证更为可靠。但是不公证,只要合法签署的,也是有效的。因此,夫妻的婚前财产不是必须进行公证,但是婚前财产约定经过公证更为可靠。

2017-10-08 18:16:24 回复
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地区:四川-成都

那么如果是婚前财产有必要公正吗,具体如下:婚前财产做不做公证其实意义不大,因为婚前财产如果离婚对方是分不到的,公证当然更好,但是可能会伤感情。女方如果要求在房产证上加她的名字就意味着她成为了财产共有人,离婚的话需要分一半的。婚后不论你以什么形式买房,产权都是共有的,不管你一不一起还贷,除非作财产公证,同理还是伤感情。不如以你父母的名义买,以后遗嘱上注明只给你不给媳妇,这样的话因为是你父母的意思,媳妇也不好埋怨你。

2020-12-10 17:42:26 回复
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夫妻共同财产一方单方面作财产公证,得不到公证处的支持,所以一人不能做公证。
  夫妻婚后财产公证需要满足的条件。
  
1、 必须是合法结婚的夫妻双方,也就是说满足结婚年龄、自愿等结婚法定条件的;
  
2、 必须是夫妻双方真实自愿对婚后财产达成约定,根据约定进行婚后财产公证;
  
3、 必须夫妻双方亲自办理公证,他人无权代理;
  
4、 夫妻双方对婚后财产约定必须合法,不能违反公序良俗,不能有损害第三人或国家利益的内容;
  满足以上条件的,夫妻双方可以去所在地区的公证部门办理婚后财产公证手续,确定协议的效力。
  (二)婚后财产公证的办理程序。
  婚后财产公证同一般的公证程序并没有多大的区别,婚后财产公证需要的材料及手续有:
  
1、首先,办理婚后财产公证需要准备的材料有:个人的身份证明;约定内容有关的财产所有权证明;双方已经草拟好的协议书。(一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字);
  
2、准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格;
  
3、公证申请被公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人配合公证员做完公证谈话笔录,并在笔录上签字确认。
  
4、双方当事人在公证员的面前在婚后财产协议书上签名。当事人可于规定期限日凭收费单据领取公证书。

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