你好,关于上述的问题,解答如下, 房屋买卖中介费又称居间服务费,包含的服务内容除了居间介绍,签订买卖合同以外,还包括配合代办贷款手续、代办过户等服务费。 二手房房屋买卖,多数是通过委托房产中介进行交易,房产交易中介的费用一般都不会超过指导价,就是政策规定的房屋出售总价的百分之三。甚至个别的可以进行协商而降低中介费用。 我国法律上并没有规定中介费应该有谁来支付,所以房屋买卖中介费,是由中介与买卖双方协商确定那一方支付的,并且在二手房居间服务合同中明确由哪一方支付,何时支付,具体金额,支付方式。 在实践中大多数都是约定由购买方支付中介费用的。
房屋买卖中介费的服务内容为居间介绍、签订买卖合同、配合代办贷款手续、代办过户。
1、房产交易中介的费用一般不超过房屋出售总价的百分之三,个别可以协商而降低。
2、房屋买卖中介费,由中介与买卖双方协商确定那一方支付的,并且在二手房居间服务合同中明确由哪一方支付
您好!您问房屋买卖中介费是谁付?通常情况是买房来付这个中介费用的,不过具体情况要看买卖双的协商!重点要看是谁主动找的谁?情况不同结果也就不同:
如果是原业主急于将房子卖掉,当然这个费用有原业主来付的几率更大。
如果是买房的客户急于购房,找到中介,那客户的几率就大。
其实这个没有一个标准,也有协商平摊的。
但是无论怎样购房前就要先问清楚要收多少费用,这个无论是说来出心里有个底,然后在和业主、中介三者协商一致后,会在合同上注明由谁来付这笔费用。
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