父亲过世，妈妈还在，但是是父亲的名字

[律师回复]请问您的具体法律问题是什么？

[律师回复]你有4天上诉时间，可考虑上诉。一审虽判开发商违约但不解除合同，上诉要围绕合同解除的合理依据，比如配套缺失影响房屋使用功能、无法办产证等。收集配套未完成、产证难办的证据，在上诉状中清晰阐述诉求和理由。不过上诉有风险，要权衡成本和可能结果。

[律师回复]一般来说会被认定为无效，不知情共有人可主张抵押权不成立

[律师回复]你好，可以详细说一下具体情况吗，我们方便为你解答。

[律师回复]请简述一下案件怎么发生的、具体经过是什么情况？现在纠纷焦点是什么，你的具体诉讼请求是什么。

[律师回复]现在关键是看一下合意，而且对方目前是什么态度？

[律师回复]您好！可以去掉。各地细则与材料清单存在差异，办理前先向当地不动产登记中心咨询；涉及按揭/抵押的，务必事先与贷款银行/抵押权人沟通并取得书面同意。

[律师回复]您好！ 我们是南开区国三奥律所，有专业律师为您提供法律服务！

[律师回复]具体是什么情况现在方便联系吗

[律师回复]可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。

[律师回复]需要详细了解情况，为您做针对性的解答

[律师回复]建议你把问题的来龙去脉讲清楚一些，这样便于给出准确答复。

[律师回复]剩下20万没付的话，得看看购房合同里关于分期付款的具体约定，比如付款时间、逾期责任等。要是在约定时间内有能力支付，就按合同规定时间把钱付了。要是短期内没办法付清，建议和开发商协商，说明情况，看能不能延长付款时间或者重新制定付款计划。别拖着不处理，不然可能要承担违约责任。

[律师回复]你好，可以打电话咨询一三三六七六八一三七五。

[律师回复]您 18 年买房至今未交房，且存在重复问题，开发商还强制换楼或不给钱不给房，这明显不合理。您可先与开发商协商，明确表达按原合同履行的要求。若协商无果，可收集购房合同、付款凭证等证据，通过法律途径维护权益，比如向法院起诉，要求开发商交房并承担违约责任。