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谁可以提供房屋租赁合同工商局标准版?

顾*** 山西-大同 合同订立咨询 2017.10.04 13:20:24 12人阅读

最近打算作房屋出租的生意,工商局大家打击的比较严,打算先准备一下。请问房屋租赁合同工商局标准版是什么样子的?

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你好,房屋租赁合同工商局标准版:
合同编号:    出租人:    签订地点:    承租人:    签订时间:         一 、租赁房屋坐落在  间数 ,建筑面    积     、房屋质量。    
二、租赁期限从     年    月   日至     年  月   日。(期限不得超过二十    年)    
三、租金(大写)    
四、租金的支付方式与期限:    
五、承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、    卫生费和物业管理费。    
六、租赁房屋的用途:    
七、租赁房屋的维修:     出租人维修的范围、时间及费用负担:    承租人维修的范围及费用负担:    
八、出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、    改善增设他物的范围是:     租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:    
九、出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。
十、定金(大写)   元。承租人在 前交给出租人。     十
一、合同解除的条件     有下列情形之一,出租人有权解除本合同;    
1.承租人不交付或者不按约定交付租金达 个月以上;    
2.承租人所欠费用达(大写)    元以上;    
3.未经出租人同意或有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途的;    
4.承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;    
5.未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修的;    
6.未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人;    
7.承租人在出租房屋进行违法活动的。    有下列情形之一的,承租人有权解除合同;    
1.出租人迟延交付出租房屋  个月以上;    
2.出租人违反本合同约定,不承担维修责任,使租人无法继续使用出租房屋。
3.     十
二、房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是: 十
三、违约责任:   出租人未按时或未按要求维修房屋造成承租人人身受到伤害或财务毁损的,负责    赔偿损失。     承租人逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付滞纳金。     承租人违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成出租房屋损坏的,    应付损害赔偿责任。     十
四、合同争议解决方式:本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解    决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第  种方式解决;
(一)提交 仲裁委员会仲裁;    
(二)依法向人民法院起诉。    十
五、其他约定事项:
监制部门:工商行政管理局

2017-10-04 13:29:24 回复
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地区:四川-成都

你好,房屋租赁合同工商局标准版:
出租人:合同编号:承租人:签订地点:签订时间:
一、租赁房屋坐落在花园路棉麻公司家属院内间数,建筑面积、房屋质量
二、租赁期限从年月日至年月日。(期限不得超过二十年)
三、租金(大写)
四、租金的支付方式与期限:
五、承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费,暖气费。
六、租赁房屋的用途:
七、租赁房屋的维修:出租人维修的范围、时间及费用负担:承租人维修的范围及费用负担:
八、出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是:简单装修租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:
九、出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。
十、定金(大写)元。承租人在前交给出租人。十
一、合同解除的条件
1.承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上;
2.承租人所欠费用达(大写)元以上;
3.未经出租人同意或有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途的;
4.承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;
5.未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修的;
6.未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人;
7.承租人在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一的,承租人有权解除合同;
1.出租人迟延交付出租房屋半个月以上;
2.出租人违反本合同约定,不承担维修责任,使租人无法继续使用出租房屋。

二、房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是:若不续租则到期返还十
三、违约责任:违约方支付对方违约金500元
出租人未按时或未按要求维修房屋造成承租人人身受到伤害或财务毁损的,负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付滞纳金。
承租人违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成出租房屋损坏的,应付损害赔偿责任。

四、合同争议解决方式:本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决;
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。

五、其他约定事项:
出租人(章):
住所:
法定代表人:(签名)
居民身份证号码:委托代理人:(签名)电话:开户银行:账号:邮政编码:
承租人(章):
住所:
法定代表人:(签名)
居民身份证号:委托代理人:(签名)电话:开户银行:账号:邮政编码:
鉴(公)证意见:
鉴(证)机关(章):经办人:
年月日
监制部门:

2017-10-04 13:21:24 回复

如果您需要房屋租赁合同范本文本,最简单的办法是登陆北京市工商局官网,里边有模板下载,就包括你所需要的合同范文文本,你在根据自己的需要进行修改,一定是一份非常完整适用的房屋租赁合同

《商品房屋租赁管理办法》第七条规定,房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;
(三)租金和押金数额、支付方式;
(四)租赁用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室内设施的安全性能;
(六)租赁期限;
(七)房屋维修责任;
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
(九)争议解决办法和违约责任;
(十)其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本,供当事人选用。
合同主体
房屋租赁合同的主体包括出租人和承租人,双方在订立合同时应当写明出租人的姓名或名称及其住所。
房屋状况
房屋租赁合同的标的物是特定的房屋,房屋的特定化要通过房屋的坐落、面积、结构、装修设施及状况等休现。
租赁期限
租赁期限,是指出租人将房屋的使用权和收益权让渡给承租人的期限。我国法律规定租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超出的部分无效。
租赁用途
租赁用途,是指承租人使用租赁房屋的目的,包括从事生产经营和生活居住。房屋用途在建设时经规划部门确定,不允许当事人擅自改变房屋用途。
租金支付
租金是房屋承租人为取得一定期限的房屋使用权而付给出租人的报酬,是承租人向出租人所支付的对价。租金的支付方式可以有现金、支票、汇票等方式。租金的支付期限由当事人自由约定。《合同法》第二百二十六条规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。
房屋修缮
为保证租赁期间房屋一直处于安全和适用的状态,双方应对租赁期间房屋的自然损坏或人为损坏的维修责任加以约定。《合同法》第二百二十条规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。
违约责任
违约责任在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法。例如,如果承租人不按期交纳房租,出租人可以提前终止合同,让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等,承租人可以与其协商降低房租等。

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