杭州二套房认定标准是什么，有什么要注意的

你好，杭州二套房认定对本人有很大关系。　
      
1、本市户籍成年单身人士（含离异）：在限购区域内限购一套住房，即在市区范围内暂停对拥有一套及以上住房的本市户籍成年单身（含离异）人士出售新建商品住房和二手住房。
　　
2、本市户籍家庭在限购区域内限购2套，暂停对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。
　　
3、企业购买限购区域住房的限制上市交易年限，需满3年才能上市交易。
　　
4、非本市户籍家庭，需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上的个人所得税或社会保险证明。
　　
5、对户籍由外地迁入四县（市）的居民家庭的购房限制，自户籍迁入之日起满2年，方可在本市市区范围内购买住房。

你好，杭州二套房认定标准有三种。
      
①职工家庭名下无房，有住房贷款记录并已结清的。
　　
②职工家庭名下已拥有一套住房，无住房贷款记录或有住房贷款记录并已结清的。
　　
③职工家庭名下已拥有一套住房，有一条未结清的商业住房贷款记录且为该套住房的。