他项权交银行后多长时间才放款的

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您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，最长的也不过15个工作日，有的是一站式服务当天过户当天就可以拿到了。
下来的新证是双证合一的，也就是所有权证和土地证都在一个证上。领产权证一定要房主自己领的，如果没有时间，也可以写委托书让房产经纪人代领。
正常全款买房都是从过户开始15个工作日内下产权证，甚至可以直接领到产权证。但是如果是贷款买房的话，商业贷款从过户开始25个工作日下产权证，但是产权证直接放到银行进行抵押。
公积金贷款和组合贷款从过户之后开始45个工作日下发产权证。也是直接送到公积金管理核心进行抵押。买家如果有其他需要可能使用到产权证的，可以到银行或者公积金处领取产权证复印件。

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您好，对于您提出的问题，我的解答是, 不需要其他手续了，等就可以了，上半年银行有钱，一般见到他证一周之内放款，然后银行会短信通知客户已经放款住房公积金贷款的流程：借款人向承办银行提出借款申请——银行工作人员银行收取资料并初步审批——中心工作人员中心审批——银行工作人员生成合同，办理抵押，扫描抵押资料——银行工作人员银行规模审批——中心工作人员中心规模审批及财务审核。贷款申请资料齐全，我中心审核时限不超过15个工作日（不包括在银行、交易部门、开发商办理手续的时间）

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根据你的问题解答如下, 交易过户后，交易中心给的时间是21个工作日，单实际时间在20天左右，银行放款是凭它项抵押权证，新产证复印件，新产权人身份证复印件放款，放款时间各银行时间是不一样的，中国银行最快，7天左右可到房东账户，慢的银行最长可以三周左右。买房离不开银行贷款，除非你是一次性付款。在二手房交易中，如果是贷款买房，那么就一定要了解银行的放款流程和个人需要准备的放款资料。银行放款流程：面签专员将放款资料递交至银行→银行放款到卖方账户→银行通知面签专员→面签专员通知买卖双方/经纪人注：天津市放款是由房管局通知业主放款到账户放款资料：他项权证/担保函/房产证/契税票复印件、过户回执单、抵押回执单、首付款转款凭条、正评报告。房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。注意事项房产过户注意事项
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件;
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书;
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件;
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明;
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;
6、若经判决的，需出具判决和协助执行通知书。