厂房设备买卖合同范本是怎么写的啊？

甲方(受让方)：______________公司
乙方(转让方)：______________公司
甲、乙双方就乙方所有的______________工厂的转让事项达成以下协议，供双方共同遵守：
第一条转让标的：乙方所有坐落________市_______ 路_______号厂房连同基地，全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数目暂以乙方_______年_______月_______日库存清单所载名称、数量为准。
第二条本件让售价及计算方法：
1.厂房场地、生产设备原料、半成品、制成品细目，总折价为人民币_______万元整。
2.上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算：半成品如有超过或不足的，则视加工程度，在50%以内的，按原料成本价格计算;逾50%的，依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。
3.生产设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。
4.乙方应收未收款约计_______万元，除在本年10月份以前的帐款由乙方自理外，_______月份起的帐款均由九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款给予一切必要的协助。
第三条付款方法：
1.前条在第一项的价格，于本协议成立同时，甲方交付乙方人民币_______万元，余款_______万元，在原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。
2.前条第四项应收款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。
第四条交收日期及地点：双方定于_______月_______日为交收日期。定于_______市_______路_______号厂房现场为交接地点。
第五条特约事项：
1.交收之日，双方均须派代表两人以上，负责办理。
2.本件交收以前，所有乙方对外所欠一切务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。
3.本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。
4.厂房场地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、代书费及其他费用概由甲方负担。
5.乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，其余均应由乙方负责遣散。
6.乙方声明本件盘让，已经其公司董事会及股东会依法决议通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。
第六条违约处罚：任何一方有违背本协议所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除协议。甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿;若是乙方违约，应加倍返还所收的款项予甲方，以赔偿甲方。
第七条为确保本件协议的履行，乙方应另觅保证人两名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗辩权(保证合同附后)。
第八条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决;协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。
第九条本协议一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
甲方：　______________________ (公章)
地址：　______________________
法人代表：___________________　　(签章)
开户银行及帐号：__________________________
年 月 日
乙方：　______________________ (公章)
地址：　______________________
法人代表：___________________　　(签章)
开户银行及帐号：__________________________
年 月 日

合作协议甲方（出租方）：乙方（承包方）：甲、乙、双方经过充分协商，在协商一致的基础上，就厂房及设备转让一事，自愿达成如下协议条款：
一、甲方自愿将其有处分权的厂房出租、设备转让给乙方，乙方已做了充分了解，自愿接受。
二、承包位于，承包时间年。（自合同生效之日起）
三、甲方保证出租、转让标的无任何产权纠纷。保证转让标的无抵押、抵帐、出卖等影响乙方行使权利的情形存在。在未到期时间，甲方要终止合同，并赔尝伍拾万元人民币给乙方（乙方产品质量出现问题除外），并且乙方将机械设备按原价归还甲方。
四、承包及相关费用：承包费用元每年壹拾捌万元整。承包费用包括：。乙方应在协议签订之日起16日内一次性向甲方支付承包费用。
五、甲方将相关产品手续在乙方付费后一个月内交付给乙方。此后甲方不能使用已经转让的产品。
六、甲方负责提供给乙方产品相关资料。
七、乙方在合同签订之日应付质量保证金50000.00元（大写伍万元），合同期满如未出现质量、计量等问题，甲方将保证金全额退还乙方。如果因乙方生产的产品出现质量、计量等问题，甲方只负责出面协调各部门关系，一切费用由乙方保证金支付，超额部分由乙方承担。
八、本协议是双方的真实意思表示，双方均应自觉遵守。若有一方擅自违约，违约方应支付给对方总转让费百分之五十的违约金并赔偿对方因此遭受的损失，且合同立即终止。
九、甲乙双方发生争议，本着友好协商方式解决，如仍不能解决，双方同意由合同履行地管辖解决。
十、本合同一式4份，甲乙双方各执2份。甲方：乙方：签订日期年月日