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二房东携房租及押金逃跑如何办

陈* 河北-保定 房屋租赁咨询 2022.08.27 15:06:00 461人阅读

二房东携房租及押金逃跑如何办

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二房东携房租及押金逃跑的可以向公安机关报案或者向人民法院起诉。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。即无论二房东将租赁房屋转租给了谁,出租人与二房东依然应当按照原租赁合同的约定履行各自的义务。
法律依据:
根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

2022-08-27 15:08:00 回复

您好,判断“房东能否要求租客搬离、住客能否继续居住”的关键在于弄清房东与包租公司形成的是“委托代理关系”还是“租赁关系”。
若为委托代理关系,房东大概率无权要求租客搬离,也无权要求租客再次支付租金;若为租赁关系,租客大概率无权继续居住,但若愿意向房东重新支付租金,则可继续居住。

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