2016年购买拆迁安置房2020年交房

一、安置房有哪几类所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原由进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人寓居使用的房屋。因为其安置爱人是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和通常的商品房交易有很大的分别。根据相关法规及政策的限定拆迁安置房屋通常分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的限定，被安置人得到这种配套商品房的，房屋产权隶属个人所有，但在获到所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房屋开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人买下的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和通常的商品房相比无什么差别，隶属被安置人的私有财产，无转让时限的限制，能够自由上市交易。
二、什么人能够得到安置房安置房是给特定人群的。以下两种人能够得到安置房：
1、农民。由于开发事项而被拆迁或征地的农民，能够根据拆迁或征地单位与村集体、当地政府一起制定的政策来买下安置房；
2、旧城改造。之前的老城区、老住宅区，由于事项开发被拆迁的，那些居民能够得到安置房。除此之外，正常来说，通常的人，特别是城市居民，很难买下安置房。至于政策和要求，那要看建设安置房的单位和当地政府的限定。