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律师解析
拆迁安置房办房产证写的名字都是户主。
通常都是写户主的名字,拆迁房的所有权人是哪一个,那么安置房产权证上就写相应的名字,如果要写成其他的家庭成员,则必须要做过户或者是变更的手续才可以。
拆迁人与被拆迁人应当共同到有管辖权的公证提出申请，填写公证申请表，并提供：
1、拆迁人的法人资格证明和代表人身份证件，被拆迁人的身份证件和户籍证明，代管人、代理人的委托书或其他代管、代理权资格证明。
2、拆迁单位应提供县以上政府房屋主管部门颁发的房屋拆迁方案等。
3、被拆迁人应提供享有被拆迁房屋的所有权或使用权的证书或证明材料。
4、房屋拆迁协议文本。
5、其他有关的证明材料。
2025.05.08
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律师解析
房屋确权签字并不代表就一定会拆迁，其本质意义是为了明确房屋所有权的归属。
房屋确权只是暂时的,若是后期城市有了新规划,对该地有新政策的话,依旧是会进行拆迁的。不过,房屋在确权后,要进行拆迁的,拆迁方会根据实际情况给予一定的补偿。
房产确权官司起诉流程：
1、原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据；
2、人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案；
3、法院将原告的起诉书副本送达被告；
4、被告作出书面答辩；
5、开庭审理；
6、法院做出判决。
2024.10.29
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律师解析
房屋拆迁可以更改户主，情形如下：
1、超越代理权限订立的合同、采用不合理的手段，如以欺诈、胁迫手段签订的协议无效，可以更改。
2、签订的拆迁协议不符合房屋拆迁主管部门和其他有关部门对于被拆除房屋及其附属物的批准文件规定的，该协议应当认定为无效，可以更改。
3、签订主体没有民事行为能力的，可以更改。为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益。拆迁房更换户主名字方法：
首先，房屋动迁和户主改名是两个完全不同的系统，相互之间没有影响。变更户主可以使用房产证或者公证书，或者写申请变更户主，这些都可以，房子的户主没有严格的变更限制，原户主同意变更就可以。一般来说，变更户主需要去派出所申请，而变更房主则是要去房管局申请。
如果是想要加入家人的名字或更改为除配偶以外的其他家人，就要办理相关的手续。当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记，申请人应当提交相关的材料，并对申请材料的真实性负责。如果是以赠与的方式办理过户，也需要交纳一定的个人所得税、契税和公证费。
2024.10.28
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律师解析
要看具体情况。
1、如果满足变更条件的，拆迁协议是可以申请变更的。
超越代理权限订立的合同、采用不合理的手段，如以欺诈、胁迫手段签订的协议是无效的，可以更改。
2、如果签订的拆迁协议不符合房屋拆迁主管部门和其他有关部门对于被拆除房屋及其附属物的批准文件规定的，该协议应当认定为无效。
此外，签订主体若没有民事行为能力协议也可更改。
2024.10.27
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要看具体情况。
1、如果满足变更条件的，拆迁协议是可以申请变更的。
超越代理权限订立的合同、采用不合理的手段，如以欺诈、胁迫手段签订的协议是无效的，可以更改。
2、如果签订的拆迁协议不符合房屋拆迁主管部门和其他有关部门对于被拆除房屋及其附属物的批准文件规定的，该协议应当认定为无效。
此外，签订主体若没有民事行为能力协议也可更改。
2024.10.26
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