请问业主可以申请成立自治委员会吗

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可以的；一般情况下，业主自治小组属于非正式的物业管理主体;但是业主大会在《业主大会议事规则》或者业主大会决议中明确业主自治小组的产生办法和职责义务，使之成为业主大会的正式组织机构之一。对于业主大会决定实行业主委员会自管的小区或大楼，业主委员会可以根据业主大会的决议成立业主自治小组，作为日常的管理机构，代表业主委员会实施业主大会的决定。

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1. 小区规模要小：小区规模越小越好管理，规模大的小区更不好管理;
2.有想法的物业经理或是业委会：物业经理或业委会要抱着奉献精神，同时还要有自身的想法;
3. 业主要配合、团结：如果业主不配合，那么工作很难开展;
4. 小区要有公有资产收入：有了公有资产才能更好的解决一些问题