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一般什么情况下可以解除房屋买卖合同

王** 广西-桂林 房屋买卖咨询 2022.06.18 11:42:34 486人阅读

一般什么情况下可以解除房屋买卖合同

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地区:四川-成都

1、买卖双方协商一致解除的;
2、逾期交房超过一定期限的;
3、房屋质量不符合合同约定标准的;
4、面积误差比绝对值超过3%的;
5、擅自变更规划设计的;
6、不能依约取得房屋所有权证书的。
7、法律依据:《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

2022-06-18 11:43:34 回复

新版购房合同份数实际中没有明确的规定,根据实际各方需要协商决定。买方一本,卖方一本,银行一本,备案机构(房管局)一本 ,一般还会多签2-3份备用!多签的合同通常情况下会在开发商处留用。

对于这个问题,解答如下, 诉讼费用由两部分构成:一是案件受理费,二是其他诉讼费用。 房产案件属于财产案件,其案件受理费按照争议的金额以一定的比例缴纳:争议金额不满 1,000元的,每件交50元;超过 1,000-50,000元的部分按4%交纳;超过5万-10万的部分按3%交纳;超过10万-20万的部分按2%交纳;超过20万-50万的部分按 1.5%交纳;超过50万-100万的部分按1%交纳;超过100万的部分按0.5%交纳。 除了缴纳案件受理费外,还要交纳其他诉讼费用,包括:勘验费、鉴定费、公告费;证人、鉴定人和翻译人员出庭的交通费、住宿费和误工补贴;采取诉讼保全措施的申请费和实际支出的费用;执行判决、裁定或者调解协议所实际支出的费用等。

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