楼下被楼上水管爆了导致卧室泡水怎么办?

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你能够通过新闻媒体曝光的方式来解决这些物业不顾不理的状态，中国人喜欢耍赖皮，所以你无强制的手段是不行的，无强制的手段那就希望媒体曝光，让政府部门介入商洽，这样才能够解决。屋子里渗水，墙上释放一种很难闻的气体，那些气体很可能是甲醛和二氧化碳，大量吸入甲醛有致癌作用，会惹起呼吸抑遏。大量吸入二氧化碳就不用说了吧，呛人不说，不利于你呼吸，影响心脏及肺功效，也可能有呼吸抑遏反应。另外，房屋渗水的危害:难免会比其它地方更潮湿。屋内潮湿，就会引来白蚁来这里面筑巢。一但有白蚁筑巢将会给你的木质地板、家具、门窗带来致命的破坏。再次，房屋渗水时如果有电线头无接好，会导电引带来不必要的财产和生命安全。

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一、《房屋建筑工程质量保修办法》第七条明确限定开发商赔偿职责范围：在正常使用要求下出现以下情况由开发商进行赔偿：
（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件限定的该工程的合法使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（五）装修工程为2年。
二、《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、平等合法的精神，正确处置截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方导致妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。受渗水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋渗水原由和怎样补漏作出判定报告；判定出来后，如果是相邻方的原由，可凭报告要求相邻方立即或及时予以修补，并可向相邻方提议对修补期间导致的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。假若相邻方不履行法院的裁判，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的花费可向法院提议要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。