或在手机浏览器中输入 m.64365.com
微信扫码，关注律图公众号 免费问律师
夫妻一方有贷款，一方有担保，不动产能否查封？
夫妻一方担保不动产可能会查封。【法律依据】根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
专业解答在夫妻婚姻关系持续存在的过程中，任何一方购买房产的购房合同都是可以受到法律保护并加以查封的。然而，如果双方曾于婚姻存续期间签署过明确的夫妻个人财产约定协议，那么规定归属某一方所有的个人财产便不受法院管辖范围的限制，因此法院是无法进行查封的。但是，如果这部分财产并没有经过财产公证程序，则将会被视作为夫妻婚后共同拥有的财产，在此种情况下，法院就具备了对该部分资产进行查封的可能性和权限。
专业解答在婚姻期间，若一方以个人名义所负债务被认定为个人债务，那么另一方无需承担连带责任，且其财产也不会被查封。但如果无法证明该债务为个人债务，那么它将被视为夫妻共同债务，此时另一方的财产可能会被查封。夫妻共同债务包括双方共同签署或追认的债务，以及为满足家庭日常生活所需所负的债务。对于超出家庭日常所需的债务，除非用于共同生活、生产经营或双方共同意愿，否则不能被视为共同债务。
专业解答在正常的担保业务中，如果配偶一方单方面提供资金资助，通常不会直接冻结对方的财产，除非这些资金被用于共同生活或共同经营。根据《民法典》的规定，只有在夫妻双方共同签署、追认或这笔债务是日常生活所需的情况下，这笔债务才会被视为共同债务。超出日常生活所需的个人债务，不能被视为共同债务，除非能够证明这些资金被用于共同目的。因此，在没有特殊情况的前提下，对方的财产不应被查封或冻结。
专业解答夫妻一方担保不动产可能会查封，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
法律问题专业剖析，免费提供法律问题诊断分析报告~
律师三重认证，为您提供更专业、更权威的真人律师~
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答，请耐心等待
巧咨询
还有疑问？及时追问律师回复
想获取更多债权债务资讯
