我家有处宅基地，请问农村宅基地的价值是多少

其实，一块农村宅基地的价值比你想像的还要远远高出许多。农民可以在自家的宅基地上建房，可以享受承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有，随着近郊区的土地升值，导致农村户口的含金量越来越高，农村户籍的吸引力在不断上升。
目前在农村申请宅基地已经越来越困难了，甚至大部分地区已经没有多余的宅基地分给本村村民了。物以稀为贵，农村宅基地越来越稀缺导致了它的迅速升值，相信未来这一趋势还会延续下去。
农民虽然只是拥有宅基地的使用权，但却是受法律保护的。宅基地虽然不能继承，但根据中国“地随房走”的规定，子女后代却完全可以继承宅基地上的房屋，况且现在农村的生活水平慢慢好起来了，空气也比城市好很多。当你在城市打拼累了倦了，它温暖的怀抱永远等着你的回归。

宅基地使用权是一种用益物权，包括占有、使用、收益和有限处分的权利。宅基地的价值评估也跟当地的市场环境、宅基地本身的面积、构造、隐形价值等有很大的关系。有专家倾向于通过分析宅基地基本权能以及对农民发挥的功能小勇，将农民退出宅基地后的财产权利损失以及面临的风险考虑进去，科学的确定金额。要科学评估宅基地价值要考虑四个因素：
一是宅基地的经济价值；
二是社会保障价值；
三是身份认同与代际继承等价值；
四是农民失去宅基地后的间接损失。
以上是农村宅基地的价值问题的回答。

成本逼近法由于宅基地使用权不能在市场上自由流转，对较为偏远的区域，一般情况下不适宜采用市场比较法进行评估。建议采用成本法，调查当地农用地转为建设用地的成本、土地开发成本、有关税费、资金成本等测算。农村宅基地价值评估参考计算公式：集体建设用地使用权价值土地取得费(耕地开垦费耕地占用税水利建设基金新菜田开发建设基金)土地开发费(集体农地开发为宅基地开发程度需要的开发费)利息(集体农地开发为宅基地投资产生的利息，计算基数为土地取得费与开发费)利润(集体农地开发为宅基地投资产生的利润)增值收益(集体农地开发为宅基地之后产生的增值)