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房屋过户确认书是什么?房屋过户需要准备什么?

霍* 湖北-宜昌 房屋买卖咨询 2017.07.25 12:58:35 430人阅读

房屋过户确认书是什么?房屋过户需要准备什么?有确认书就可以过户了吗,有人可以帮忙解答一下吗,谢谢各位

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房屋过户需要取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。以上手续齐全,随时可以申请办理住房过户手续。可以与有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。
  《房屋登记办法》规定:
  第四条
  房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。
  第十三条
  共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
  共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
  第三十二条
  发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:
  
(一)买卖;
  
(二)互换;
  
(三)赠与;
  
(四)继承、受遗赠;
  
(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;
  
(六)以房屋出资入股;
  
(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;
  
(八)法律、法规规定的其他情形。

2017-07-25 13:00:35 回复
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房屋过户确认书简单的说就是确认下你的产权,你可能是拿着房产证去银行贷款什么了的吧,银行怕你的房产证有问题,所以得需要你去房产部门开个证明,证明一下你的房产信息有无问题的。没有其他别的意思。

2017-07-25 12:59:35 回复

解答如下, 房子可以说在某种程度上属于我们生活的必需品,关于房屋的问题总是很热门。那么,房屋确权状怎么写呢 下面由我来给大家解答这个问题。
房屋确权纠纷在房产所在地提讼,根据民事诉讼法及相关司法解释,房屋确权之诉属于不动产纠纷,应由不动产所在地管辖。时首先要提交状,状应该包括以下内容:
一是写明当事人的基本情况,公民应当写明姓名、性别、年龄、民族、工作单位及职务、住址和联系方式,法人写明法人全称、住所地、法人代表人姓名职务、委托代理人姓名、单位职务、地址,律师则写明所在律师事务所即可
二是有具体明确的确认房屋所有权的诉讼请求
三是有所依据的事实与理由
四是列示证据和证据来源
五是记得签名盖章和签署的日期。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十一条
状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由
(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。

解答如下, 房子可以说在某种程度上属于我们生活的必需品,关于房屋的问题总是很热门。那么,房屋确权状怎么写呢 下面由我来给大家解答这个问题。
房屋确权纠纷在房产所在地提讼,根据民事诉讼法及相关司法解释,房屋确权之诉属于不动产纠纷,应由不动产所在地管辖。时首先要提交状,状应该包括以下内容:
一是写明当事人的基本情况,公民应当写明姓名、性别、年龄、民族、工作单位及职务、住址和联系方式,法人写明法人全称、住所地、法人代表人姓名职务、委托代理人姓名、单位职务、地址,律师则写明所在律师事务所即可
二是有具体明确的确认房屋所有权的诉讼请求
三是有所依据的事实与理由
四是列示证据和证据来源
五是记得签名盖章和签署的日期。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十一条
状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由
(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。

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